Carbone, insertion, usage : concevez des bâtiments exemplaires

Nous collaborons sur une Maison Sénior, intégrant 18 chambres Zen Modular, actuellement au stade du permis de construire. Ce projet répond aux enjeux de confort, de rapidité d’exécution et de maîtrise des coûts. Nous avons également étudié plusieurs résidences étudiantes, un secteur bien adapté à la construction modulaire, bien que ces projets soient encore en phase d’étude.

Le système constructif proposé par Zen Modular présente de nombreux avantages. Tout d'abord, la préfabrication en usine permet une standardisation de haute qualité et une réduction significative des délais de construction sur site. Ensuite, le fait que la production soit répartie sur plusieurs entreprises en fonction de leur localisation permet une plus grande proximité géographique, ce qui diminue les coûts de transport et optimise la logistique du projet. Nous attendons une optimisation financière significative, ou a minima, un coût maîtrisé équivalent à celui d’une construction traditionnelle, tout en bénéficiant des avantages du modulaire. Un autre point clé réside dans la séparation entre la conception et la fabrication des modules et le reste du processus de construction. Une fois la chambre parfaitement définie et validée, elle est fabriquée en série, ce qui nous libère d’un grand nombre de contraintes en phase chantier et garantit une homogénéité de qualité. Cela nous permet également de mieux anticiper les coûts et d’éviter les imprévus qui peuvent survenir avec des méthodes traditionnelles.

S’entourer dès le départ de professionnels expérimentés en construction hors-site est primordial : AMO, maîtrise d’œuvre, bureau de contrôle… La réussite d’un projet modulaire repose sur une approche collaborative, une rigueur de planification et une implication totale de chaque intervenant. Échanger en amont avec des spécialistes permet de sécuriser le projet, tant sur le plan technique qu’économique.