Immobilier géré :
le vrai coût des nouveaux modes constructifs

Combien coûte réellement une construction hybride bois par rapport à une construction traditionnelle ?

Pour dépasser les ratios théoriques et les idées reçues, Zen Modular est parti d’un cas concret de résidence gérée et a fait comparer les deux modes constructifs, poste par poste, avec l’appui d’un économiste de la construction et d’un bureau d’études indépendants.

Découvrez dans ce livre blanc :

• Une comparaison détaillée des coûts entre construction traditionnelle et système hybride 3D bois
• Pourquoi les méthodes de chiffrage traditionnelles peuvent créer des écarts importants lorsqu’elles sont appliquées au hors-site
  
• Comment les coûts se déplacent entre usine, chantier, gros œuvre, lots techniques et installations de chantier
• Une méthode pour comparer plus justement deux modes constructifs qui répondent à des logiques de production différentes
• Un résultat concret : environ 45 K€ par chambre

Sur le projet étudié, la solution hybride bois atteint un coût de construction de l’ordre de 45 K€ par chambre, tout en répondant déjà au niveau RE2028.

Mais le principal enseignement est peut-être ailleurs : pour construire différemment, il faut aussi apprendre à chiffrer différemment.

Téléchargez le livre blanc pour découvrir l’analyse complète, les hypothèses retenues et la comparaison poste par poste.